Ракитянский район

Официальный сайт органов местного самоуправления

муниципального района «Ракитянский район» Белгородской области

 26 Янв 2016 12:00

Информация Управления Росреестра по Белгородской области

   Межмуниципальный отдел по Ивнянскому, Ракитянскому и Краснояружскому районам Управления Росреестра по Белгородской области информирует о том, что 29.12.2015 на портале pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   Межмуниципальный отдел по Ивнянскому, Ракитянскому и Краснояружскому районам Управления Росреестра по Белгородской области информирует о том, что 29.12.2015 на портале pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   Данным законом, в частности:

 - внесены изменения в Семейный кодекс РФ, в соответствии с которыми:

1) абзац 1 пункта 3 статьи 35 СК РФ изложен в новой редакции: «3.Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.»,

 2) в пункте 2 статьи 387 второе предложение изложено в новой редакции: «Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.».

- внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми:

1) пункт 1 статьи 24 изложен в следующей редакции: «1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.»,

2) пункт 3 статьи 24.1 дополнен следующим абзацем: «Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению.»,

3) статья 30 дополнена пунктом 2 следующего содержания: «2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.».

   При этом, данные положения указанного Федерального закона вступили в силу со дня его официального опубликования, т.е. с 29.12.2015 и, соответственно, распространяются на сделки, подписанные с 29.12.2015.

   Дополнительно просим обратить внимание на то, что в соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав, сделок, ограничений (обременений) прав, в т.ч. ипотеки любых объектов, на основании нотариально удостоверенных документов производится в 3 рабочих дня, следующих за днем приема документов; государственная регистрация прав, сделок, ограничений (обременений) прав, в т.ч. ипотеки любых объектов, на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов – в 1 рабочий день, следующий за днем приема документов.


Дата последнего изменения: 02 Сен 2017 21:55