Ракитянский район

Официальный сайт органов местного самоуправления

муниципального района «Ракитянский район» Белгородской области

 17 Май 2017 12:00

Информация Управления государственного жилищного надзора Белгородской области

   В связи с изменениями, внесенными в 154, 156 статьи Жилищного кодекса РФ на основании ФЗ-№176 от 29.06.2015 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», с 01.01.2017 г. расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения.     

   В связи с изменениями, внесенными в 154, 156 статьи Жилищного кодекса РФ на основании ФЗ-№176 от 29.06.2015 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», с 01.01.2017 г. расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения.     

   При первоначальном включении в плату за содержание жилою помещении расходов на оплату общедомовых нужд их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года.

   Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунальною хозяйства РФ №12368-АЧ/04 от 11.04.2017 г.. в случае, если фактическое потребление коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с показаниями общедомового прибора учета меньше размера утвержденного и действующего норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, собственники помещений вправе принять решение об оплате коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома но фактическому потреблению.

   Таким образом, размер расходов на оплату коммунальною ресурса (электроэнергия) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежит определять исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям общедомового прибора учета, в случаях:

   - если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества рассчитанный по показаниям таких приборов учета, предъявляемый к оплате собственникам помещений будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды;

   - если собственниками помещений на общем собрании принято решение о распределении на всех собственников помещений объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, превышающего объем коммунального ресурса, рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.

   Данное решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в соответствии с требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 года №937/пр «Об утверждении требований к оформлению протокола общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор».


Дата последнего изменения: 01 Сен 2017 23:37